Weil Leistung zÀhlt... und das Schalten einer Anzeige noch lange nicht genÌgt!

Neben der Verwaltung von Immobilien sind wir seit vielen Jahren in der Immobilienbranche als Makler tätig. Unsere Kunden profitieren daher von unserer jahrelangen Branchenerfahrung.

Die B&S Hausverwaltungs GmbH - als Ihr Verwalter und Vertragspartner - steht Ihnen daher mit demselben Fachwissen und demselben Maß an Qualität zur Verfügung, wie die Bellassai & Sigmund Immobilien GbR (siehe auch: www.bellassai-sigmund.de).

 

Nachfolgend unser Aufgabenfeld und persönlicher Leistungsanspruch:

Vermietung / Verkauf

Kostenfreies Beratungsgespräch
Auf Wunsch vor Ort

Kostenfreie Bewertung in schriftlicher Ausführung
Sach- / Ertrags- / Vergleichswertermittlung
Prüfung auf Zielgruppe und Nutzungsänderungen
Auftragserteilung

Optimale Darstellung
Professionelle Fotos inkl. Nachbearbeitung
Erstellung von Grundrissen
Exposé-Erstellung in mehreren Ausführungen

Fertigung des Energieausweises
Beschaffung fehlender Unterlagen

Individuelle Vermarktungsstrategie
Kontakt Bestandskunden bzw. Suchkunden
Außenwerbung / Galgen
Fensterdisplay
Flyer-Verteilung in der Nachbarschaft

Online-Platzierung in Immobilienbörsen
Platzierung in unserem Portfolio
Inserate in Tageszeitungen & lokalen Magazinen

Besichtigungen – keine Sammeltermine!
Auch abends und am Wochenende
7 Tage die Woche für Sie persönlich erreichbar
Schutz vor unseriösen, lästigen Anrufen

Wöchentliches Feedback an Auftraggeber
Soll- / Ist-Analyse der Vermarktung

Bonitätsprüfung des Mieters
Sicherstellung der wirtschaftlichen Verhältnisse

Zielführende Vertragsverhandlungen
Überwachung / Fertigung der Mietverträge
Einhaltung gesetzlicher Vorschriften
Hinweise auf versteckte Kosten

 

 Abschluss des Mietvertrages

Protokollierte Übergabe
Vermittlung von Handwerkern / Angeboten
Nachhaltige Betreuung unserer Kunden

 

Selbstverständlich gilt im Falle einer Vermietung auch hier: Die Miet-Garantie!
Sollte innerhalb der ersten 12 Monate nach Beginn der Mietlaufzeit die von uns vermietete Wohnung gekündigt werden, vermieten wir diese selbstverständlich kostenlos für Sie neu!

Die Kosten für die Vermietung und den Verkauf stimmen wir im Einzelfall und abhängig von den bereits gebuchten Leistungen mit unseren Kunden ab.